皆さんこんにちは！
株式会社嶋田工務店、更新担当の中西です。
前回は、リフォームがどのように環境と関わっているかをご紹介しました。今回は、これからの時代に求められる「未来のリフォーム」について掘り下げてみましょう。
社会の価値観は、“新築至上主義”から“良いものを長く使う”方向へ。
そして、テクノロジーの進化によって、リフォームの在り方もどんどん進化しています。
建物の現状を3Dでデジタル化することで、改修箇所の検出・設計が迅速に。
完成イメージを仮想空間で確認でき、施主と職人のミスコミュニケーションを防ぐ。
照明・空調・セキュリティ・家電をスマホや音声でコントロール
高齢者の見守り機能や、省エネ運転による光熱費削減にも効果
カメラやセンサーで劣化箇所を自動検出
屋根や外壁などの修繕時期を“予測”し、リフォーム計画を自動最適化
太陽光発電・高断熱・高効率機器の導入により、消費エネルギーをゼロに近づける
既存住宅でも、段階的なZEH化リフォームが可能
政府が推進する「カーボンニュートラル2050」に対応し、環境負荷の少ない家づくりを支援
各自治体でも補助金制度が拡充中（窓断熱・太陽光・蓄電池 など）
地元の木材や左官素材、職人の技術を生かした“地域密着型”の改修
地域経済活性化と輸送CO₂削減の両立
家族構成やライフスタイルに応じた「可変間取り」リフォーム
バリアフリーからユニバーサルデザインへ
ペット共生住宅や、趣味空間の再構築など個性重視の時代へ
DX（デジタル化）による働きやすさの向上
女性や若者の参入を促すワークスタイルの多様化
デザイン性と機能性を融合した「リフォーム・コーディネーター」需要の増加
地球にも人にもやさしい、再生型の住まいづくり
デジタルと職人技の融合によるスマート施工
自分らしく、快適に、生涯住み続けられる家をつくる
リフォームは、家をただ“直す”だけの工事ではありません。
住む人の未来と、社会全体の環境の未来、その両方に責任を持つ“未来を設計する仕事”なのです。
次回もお楽しみに！
皆さんこんにちは！
株式会社嶋田工務店、更新担当の中西です。
今回は「リフォームと環境」の関係についてじっくりお話しします。
「リフォーム」は単に古くなった家をきれいにする作業…そう思われがちですが、実は“地球環境を守る”という観点からも、非常に大きな意義を持つ工事なんです。
住宅のリフォームは、建て替えとは異なる「再利用」や「長寿命化」の側面を持ち、まさに循環型社会の要。
しかし、そこにはまだ多くの課題と乗り越えるべき壁もあります。
リフォーム：既存の建物を修繕・改修して使い続けること
リノベーション：性能や価値を“刷新”する大規模な改装（広義ではリフォームに含まれる）
建て替え：建物を一度壊し、新たに建て直すこと
リフォームは、今ある構造体や資材をできるだけ生かして使う「再生型」の工事です。これが、環境への配慮において非常に重要なポイントになります。
リフォームは“エコ”なイメージがありますが、内容によっては逆に環境負荷を高めてしまうこともあります。
解体や撤去時に発生する廃材（壁材、断熱材、床材など）は産業廃棄物となります。
アスベスト含有建材や古い塗料など、有害物質が混じる場合もあり、適切な処理が求められます。
工事で使う電力や燃料、搬入出の車両が出す排ガスなども見逃せません。
特に断熱改修のための新材搬入や重機使用がある場合、相応のエネルギーが必要となります。
室内リフォームでも音や振動、ほこりが発生します。
近隣住民とのトラブルや健康リスクにも注意が必要です。
こうした課題に対し、現在ではさまざまな「環境配慮型リフォーム」の取り組みが始まっています。
古材やリユース建材を用いた施工が増加。
古建具や無垢材をそのまま再利用することで、廃棄物も資材費も削減。
窓・断熱材・高効率給湯器など、断熱性や省エネ性を高めるリフォームは、施工後のエネルギー消費を削減。
脱炭素社会への貢献として国も補助金を用意。
化学物質の少ない自然素材（珪藻土、無垢材、自然塗料など）で、施工中・居住後の空気質改善を実現。
室内環境と住む人の健康に配慮。
事前の丁寧な現地調査と資材の適正見積もり
資材の過剰発注・廃材発生の抑制
分別解体・適正処分の徹底
近隣への環境配慮（防音・防じん・説明責任）
リフォームは“直して住み続ける”という選択。
これは、単に住宅の寿命を延ばすだけでなく、地球の資源を守る行為でもあるのです。
次回は、「じゃあこれからのリフォームってどうなるの？」という未来の視点から、技術革新や価値観の変化、そしてスマート＆サステナブルな社会に向けたリフォームの役割を深掘りしていきます！
次回もお楽しみに！
〒851-2207 長崎県長崎市さくらの里1-20-32
TEL：080-1783-7761
