嶋田工務店のよもやま話～part18～

皆さんこんにちは！

株式会社嶋田工務店、更新担当の中西です。

 

さて今回は

～水回りリフォームの正攻法～

「長く家を空けられない」「子どもやペットがいる」——そんなご家庭でも、段取り次第で“3日完結”が可能なケースは多くあります。ここではキッチン or 洗面＋トイレの組み合わせを想定し、スケジュールと注意点をまとめました。

Day0：準備編（事前1週間〜前日）📦

• 製品手配＆現調：サイズ・給排水・電源・下地を確定

• 仮設計画：仮設トイレ／簡易シンク／電子レンジ動線の確保

• 片付け：吊戸棚や引き出し内を空に。通路の幅を確保

• 近隣挨拶：騒音・搬入時間をお知らせ🤝

Day1：解体・配管配線・下地直し 🔧

• 既存設備の撤去→養生徹底→配管・電源の移設

• 下地補強（カウンター荷重・壁面固定・防水シート）

• 夕方には仮設トイレの使用可、キッチンは簡易調理ゾーンを案内

Day2：本体据付・接続・内装下地 🧰

• キッチンセット/洗面台/便器本体のレベル調整・固定

• 換気・給排水・電源を試運転で確認

• 壁床の不陸調整とクロス・床材の下地仕上げ

Day3：仕上げ・クリーニング・レクチャー✨

• クロス貼り/床仕上げ/コーキング色合わせ

• 水漏れ・通電・吸排気の最終チェック

• 使い方・お手入れ・保証のミニレクチャー📘

• 施工前後のビフォーアフター写真をデータでお渡し📸

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隠れコストを防ぐチェックリスト✅

• ☐ 処分費（撤去材の分別・運搬）

• ☐ 下地補修費（想定外の腐朽・配管追加）

• ☐ 電気工事（専用回路・コンセント増設）

• ☐ 換気ダクト（径・ルート変更）

• ☐ 土間補修（トイレ排水芯の位置調整）

快適に乗り切るコツ🧠

• 時間割共有：騒音作業は10〜16時に集中🕒

• 粉じん対策：負圧養生＋集じんカッターで拡散防止

• ペット配慮：ケージ位置と職人動線を分離

• におい対策：接着剤作業日は換気計画を強化

参考の費用感・工期の考え方（目安）💬

規模・製品グレード・既存状況で変動しますが、配管や下地の同時整備で長期の満足度が上がります。複数箇所の同時施工で養生・運搬の共通化＝コスト効率が良くなる場合も。

よくある質問（FAQ）❓

• Q. 住みながら本当に大丈夫？ → 動線分離・仮設の工夫で対応可。日毎の可否リストを事前配布します。

• Q. 追加費用は？ → 写真・動画で根拠を提示し、合意後にしか発生させません。口頭決定はしません。

• Q. メンテは？ → コーキング再点検（半年目安）、排水金物の簡易清掃動画をお渡しします。

ストレスの少ない水回りリフォームの鍵は、事前設計と当日の段取り。当社では無料現地調査で最適なプランと仮設案までご提案します。LINE・メールでお気軽にご相談ください📩

 

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